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蘇菲看房優選 麥當勞五結必買優質別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：25.66 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
中中路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於家庭居住或通勤族群來說，是一筆不錯的投資。
主要理由如下：
- 生活機能與交通兼顧：位於五結鄉中二路三段，緊鄰麥當勞商圈且近國五，滿足了「進可通勤台北、退可享受生活」的優勢，對於在羅東或宜蘭工作的人員非常友善。
- 格局適合大家庭：4 房 4 衛的格局在同價位別墅中十分寬敞，能有效解決多口之家的居住需求，且 3 層樓的獨立空間能增加家人隱私。
- 學區與地價潛力：鄰近學進國小是吸引長期置業者的關鍵因素，加上五結鄉的發展潛力，未來轉手價值應有支撐。
注意事項： 建議您在看房時，特別確認車位狀況（是否需另購或位於何處）、噪音影響（尤其是臨路房間的隔音效果），並確認該地址無淹水紀錄，以確保居住安全與品質。若確認無重大瑕疵，此物件具備長期自住的優良條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘇菲看房優選
蘇菲看房優選
蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
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台灣房屋 羅東林場文化 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
蘇菲看房優選 蘇榆期 0939287157
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